购房是一件大事，如何避免后顾之忧呢？在日常中，多了解关于二手房买卖的知识和技巧，学会辨别二手房房源信息。下面是房天下小编分享的几个购房过程中的重点，希望能帮助大家轻松买到自己满意的房屋。
如何筛选二手房房源信息？
一、不要局限于几个小区
如果只注重几个固定的小区，就会错过很多好房源。要多考虑几个小区，全面掌握信息，这样会有更多选择的机会。
二、亲自去看房
不要听别人的一面之词，务必亲自去看房。别人可能会告诉你这个小区的房子不好，位置不佳，但是实际上，当你亲自去看后，可能会发现完全不同的情况。
三、不要与业主讨价还价
切忌直接与业主讨价还价，这样很难实现目标。在价格方面最好能够坐下来慢慢谈，商量的余地才会更大。
四、考虑税费问题
当你觉得房子不错时，最好先列出费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，所以不仅要考虑总价，还要考虑其他购房成本。
如何辨别真假房源？假房源长什么样？
1、看标题
标题应包括中介公司、小区名、区域特点、户型特点、房源卖点等。
真：通常来说，有认证的房源比无认证的房源更可靠。
假：不提供具体房源特点，只是一味强调低价房源优点，很有可能是钓鱼房；急售、业主急、稀缺等只是中介的宣传噱头，真实情况很可能并非如此。
2、查看房价
同一小区的房屋价格应该大致相同，如果看到价格低于市场价许多的房源信息，购房者要多加咨询，谨慎购买。
假：房价低于平均价28%，超出常理。这可能是中介的虚假报价，也可能是房屋本身存在问题，房主急于将房屋脱手。
3、观察照片
完整的房源照片应包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅要看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。
假：缺少生活气息的照片需多加留意，这种照片最容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他新房刚交房时的照片，而隐瞒房屋存在的问题。
只有客厅和卧室照片的房屋很可能厨房和卫生间存在问题。
4、查看描述
二手房的具体描述应至少包括卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，越详细越真实可靠。
假：纯粹是信息复制，并未提供任何房源相关信息，可信度很低。
同一房源描述信息出现在多个不同房源中，很可能是虚假房源。
以上这八个点都非常实用，购房者在买房过程中常常会遇到房源信息不靠谱的问题，但是通过这篇文章，希望大家能够更聪明地避免这些问题。
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