房产证和不动产权证都是用于证明房屋产权的证件。过去，购房后都需要办理房产证，而现在则基本上是办理不动产权证。这两者的区别主要体现在以下三个方面：
1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。不动产权证书里面还包含一个二维码，市民可以通过手机扫描来了解相关信息，同时还具备防伪功能。
2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革之前，为中华人民共和国建设部。而新的不动产权证书，则由中华人民共和国国土资源部监制。
3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
现在购房后需要办理的证件是不动产权证。办理流程如下：
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。
4、不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
所需资料包括《不动产登记申请书》、当事人的身份证明、不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《竣工验收备案证书》、经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）、相关税费缴纳凭证和其他必要材料。
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