在年底购房时，许多购房者很容易陷入开发商的陷阱，因此必须小心提防。以下是购房者必须注意的一些开发商的套路。
1. 假客现场
开发商通常通过各种活动吸引人气，但这些人群中购房意向不一定很多。有些置业顾问会敦促购房者尽快下定决心，说已经有很多人想买了，一旦错过就没有了。但这些都是置业顾问的套路。购房者必须学会分辨真正的购房者并了解楼盘的真实受欢迎程度。
2. 夸大价值
置业顾问在期房项目中会夸大项目的情况，包括虚构配套设施、绿化环境和小区规划等。这些承诺是不可靠的，购房者必须在合同中详细记录。
3. 避重就轻
有些置业顾问在回答购房者的问题时，避重就轻，强调产品的优点而回避价格。这种情况通常出现在配套设施较好但价格较高的楼盘中。购房者必须明确价格底线并权衡再三或去其他楼盘了解再做选择。
4. 折扣底线
大多数楼盘都有一个不公开的折扣底线。赶上特别活动时，开发商会佯装说情，实际上根本不需要特别申请折扣。购房者不要超出自己心理价位的购买。
5. 挤压销售
挤压销售是开发商常用的策略。购房者必须小心，不要被迷惑。较便宜的套型不一定是真正符合自己需求和实际经济情况的。
6. 紧迫销售
有些售楼处和楼盘通过特批活动和特别优惠来造成购房者紧迫感。但即使错过了自己喜欢的房源，也会有类似的房源在售，购房者不必过于紧张，要耐心寻找并认真考虑。
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