二手房网签是什么？很多人听说过它却不太清楚，那么今天就让小编为大家一一道来吧。
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。它能够在网上展示二手房交易过程中的具体信息，包括房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计等。签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等步骤也可以在网上进行。
二手房网签有哪些优势呢？
第一，购房者可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，包括该房产是否已经出售、出售价格等等。这样购房者就能对此有所掌握，做到心中有数。
第二，在商品房建档时，包括楼盘总的套数、可销售套数、销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，从而能有效杜绝一房多卖的情况。
第三，在后期，购房者可以更加方便地跟踪了解自己所购房产的各项信息，包括该房产的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。
那么，二手房购房网签合同应该如何办理呢？
首先，二手房买卖双方要针对合同的相关条款内容进行协商。
然后，操作人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
填写完成后，买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同也须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。
在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
合同提交后，购房者可从网上打印《转移登记申请表》，进行签字盖章后，持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
以上就是小编为大家整理的二手房网签的相关知识，希望可以帮到你们。
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