在买房贷款时，我们可以选择等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金是指每月按照相等的金额偿还贷款本金，而贷款利息则随着本金逐月递减。相比之下，等额本金在前期利息支出方面较少，但需要对贷款人的经济能力提出更高的要求，因为前期还款压力较大。适合收入较高的人。另一方面，等额本息是将贷款本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。这种方式适合那些经济条件较为稳定、需要自住房屋的人，如公务员、教师等收入稳定的人群。
如果银行失误弄错了还款方式，可以要求更改吗？有一位网友小Q的经历告诉我们可以。他向银行申请房贷时写了等额本金，但收到的短信却表明是按照等额本息还款方式的。他认为这是银行的失误造成的，银行应该承担相应的责任。小Q查看自己的贷款合同，确认上面写的是等额本金，银行同意更改还款方式。因此，当申请贷款时，需要仔细审阅贷款合同，并将签约过程录音留证据，以应对在还款期间出现的问题。
那么，如果想更改房贷还款方式，是否需要提前还款呢？这主要取决于银行的规定。有些银行默认的还款方式是等额本金，并不容易更改。即使可以更改还款方式，银行也可能要求提前还款，并重新签订合同，因为近一年来房贷利率政策已经收紧。因此，我们需要了解银行的政策，并选择适合自己的还款方式。因为一旦签署贷款合同，除非银行出现失误，否则更改还款方式就会变得更加困难。
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