在日常生活中，我们经常听到或者看到开发商这个词。随着经济水平的提高，越来越多的人接触到了开发商的概念。但是，有些人并不了解开发商到底是什么。实际上，开发商是指一个或多个项目的领导人或承担人，包括房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等等。一般来说，开发商指的是房地产开发商。
开发商在公众视野中的形象更多地是作为一种财富和地位的象征，因此成为很多年轻人梦想的人生状态和目标。然而，要成为开发商并不是一件简单的事情。首先需要具备相关职能的能力、充足的资金以及相关国家政策允许从事该职业的证件。
根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业的设立需要具备以下条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的办公用房；有100万元以上的注册资本；有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。符合上述条件的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。然而，有了《企业法人营业执照》并不意味着可以进行房地产开发。
根据《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业的资质分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，而五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应该从实质上审查开发商的开发资格。建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商，以谨慎行事。
在办理房地产开发公司的相关程序之后，才能成为开发商。此外，还需要五项证件：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。其中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属于合法交易范畴。
综上所述，要成为一名合格的开发商，需要满足一系列岗位要求和资质条件，并且需要通过相关程序创建房地产开发公司，申请相关证件和许可证。购房者也应该审查开发商的实力和资质，以便选择值得信任和合法合规的开发商。
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