购房贷款后，如何选择合适的还款方式？等额本息如何计算？本文将为您解答。
等额本息还款法是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。与等额本金不同，每月的还款额计算方式是根据以下公式进行计算：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
例如，如果借款人从银行获得20万元的个人住房贷款，期限为20年，年利率为4.2%，每月还本付息，按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。在等额本息还款法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，因此利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例会升高，但总月供款保持不变。
等额本息还款法适合拥有正常开支计划的家庭，尤其是年轻人。随着年龄的增长或职位的升迁，收入会增加，生活水平也会提高。如果这类人选择等额本金还款法，前期的压力会非常大。
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