很多购房者由于缺乏购房知识，经常做出一些举动，导致产生不良的信用记录，对自己的生活产生不利影响。然而，只要稍加注意，这些损失就可以避免。
一、忽视购房合同和发票
购房者在交齐款项后，开发商会为其开具发票。然而，有些购房者会粗心大意，买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。这种做法不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。此外，如果房子出现问题，发票是维权的证据之一。因此，购房者必须妥善保管购房合同、贷款合同和发票。
二、使用多张信用卡支付首付款
由于经济能力有限，一些购房者想通过刷信用卡来支付首付款。然而，由于单张卡的额度不够，他们只能使用多张卡来支付。这种同时使用多张没有积分的信用卡进行大额消费的做法，很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑，而且这种交易一般不会产生积分。如果出现逾期还款，将会影响以后信用卡的提额。
三、开具虚假收入证明
开具虚假的收入证明是违法的。银行一旦发现，不仅会拒绝贷款，购房者还会承担法律责任。即使已经审核通过的贷款也会被银行收回。因此，购房者千万不要因为自己的收入不达标而做出开具虚假证明的错误决定，否则损失更大。
四、在还款日当天还款
一般贷款后，银行会规定一个还款日。如果购房者在还款日当天还款，那么就很有可能会遇到存款延迟的情况。需要提醒大家的是，房贷还款没有宽限期。如果在还款日当天没有扣款成功，就有可能被银行认定为还款逾期。因此，购房者应在还款日前储备足够的资金，或者选择设置银行卡的自动关联功能，避免延迟还款的风险。
五、忘记解除抵押
在房贷还清之后，购房人需要到贷款银行提供贷款结清证明，并且到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续，否则房屋的状态将仍显示抵押中。这意味着房子的贷款尚未还清，无法正常上市交易。在一些政策宽松的城市，只要还清首套房贷款，再买二套房贷款仍然按照首套房政策执行。因此，购房者在贷款还清后，一定要记得解除抵押。
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