房屋优先购买权是什么？对于许多想买房的购房者来说，可能并不太清楚。它指的是按照法律规定，在同等条件下，一部分人享有购买房屋的优先权。那么，购买二手房时，哪些人有优先购买权呢？
首先是承租人。当房屋所有权人要出售正在出租的房子时，承租人有优先购买权。其次是房屋产权共有人，即共同拥有该套房子的人，他们也享有优先权。最后是个人以标准价购买的公房原产权单位，这些单位的职工在入住办理登记手续满5年后方可依法进入市场，也享有优先购买权。
需要注意的是，房屋产权共有人的购买权优先于承租人；而房主出售房屋时，必须先通知拥有优先购买权的一方，得到放弃优先购买权声明后，才能出售给第三人。
购买二手房需要注意以下几点。首先是地理位置，重要的是选择周围配置较完善的区域买房，这样通勤和购物都较为方便。其次，房屋质量是十分重要的一个考核因素，特别是房龄比较长的房子，其质量需要重点把握。接下来就是户型面积，房屋户型要根据自己的需要来选择，不同的人有不同的需求。最后，购买前一定要仔细检查房屋产权，确认产权是否清晰，面积是否一致，以及是否存在抵押等情况。
总之，承租人、房屋产权共有人、以标准价购买公房原产权单位是具有优先购买权利的。购买二手房需要注意的方面也很多，一定要做好充分的准备。
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