毛坯房和精装房各有优缺点，对于在买房时面临选择的人来说，该怎么选呢？
1.费用：毛坯房的总价一般比精装房要低，因为精装房的房屋总价中包含了装修部分的材料费、人工费等。所以，精装房需要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。
2.装修费用：毛坯房的装修费用高低由业主掌握，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等；而精装房的房价中包含了装修费用，可以慢慢偿还，并不需要一下子拿出很多钱来装修。
3.装修风格：精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。但是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。
4.装修质量：毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，可以自己选择装修材料，监督施工过程。而精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
5.装修时间、精力成本：购买毛坯房，需要费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。而精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
6.入住时间：毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。而精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。
总之，毛坯房和精装房各有利弊，需要根据个人情况来选择。如果经济能力和时间精力允许，可以选择毛坯房，可以根据自己的需要和喜好进行装修；如果想省时省力，可以选择精装房，可以直接入住。
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