一、测量房间的实际面积
购房者可以依据房屋交接书提供的套内建筑面积和图纸，进行实地测量。如果测量误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司的专业人员直接进行尺寸测量，省去日后的麻烦。
二、验水电
着重检查以下几个细节：
1.注意检查下水管道是否通畅，避免阻塞情况。可以通过水流速度以及流水的声音来判断是否通畅。
2.检查室内的强弱电通电情况，确保使用安全。
3.一定要测量室内电线绝缘电阻值，确保通过检验。
三、检验墙体状况
有些房屋的墙体质量可能不好，毛坯房验收时要重点验证墙体的验收工作。
1.检验墙壁是否有空鼓，可用小锤子敲打。如发出咚咚的声音，则存在空鼓。必须处理空鼓问题，否则会造成面漆脱落。
2.除检查墙面平整度外，还要检验墙面是否垂直和是否倾斜。可通过靠尺和角尺等工具进行检验。
四、检验楼地面状况
1.检查地面是否平整。如出现不平情况，必须重新找平，否则会影响装修效果。
2.检查地面是否有开裂和空鼓现象，要仔细检测，否则会影响装修施工。
3.检查地面是否有起砂现象。可由水泥标号不标准或过期、含泥量过多的沙子、水泥砂浆比例不当或养护不到位等因素造成。
五、检验门窗安装质量及配件
门窗工程关系到业主的居住安全，因此在收房验房时，除了核对型号和材料是否与合同一致外，还要检查门窗的灵活性、密封性、零配件是否完整等。
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