绿色住宅是一种基于人与自然共存和高效利用资源的原则设计和建造的新型住宅，具有内外物质能源系统良性循环、无污废、一定程度上能够自给自足的特点。该住宅最显著的特征是亲自然，即在规划、建造、使用、维护和改建等过程中尽可能地减少对自然环境的负面影响，实现住区与环境的和谐共存。
所谓绿色建筑并非指简单的立体绿化和屋顶花园，而是代表一种建筑概念或象征，指建筑对环境无害、能够充分利用环境自然资源，并在不破坏生态平衡条件下建造的一种建筑，也被称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑的室内布局合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，为居住者创造一种接近自然的感觉。
除了传统住宅的基本功能，绿色住宅还要具备协调环境和保护生态的特殊功能。因此，在规划设计、建造方式、选材用料等方面遵循生态学原则，体现可持续发展的原则。根据建设部住宅产业化促进中心正在研究制定的有关绿色生态住宅小区的技术导则，绿色住宅的质量应该符合以下标准：广泛的开敞性，采用无害、无污、可自然降解的环保型建筑材料，按照经济开放式闭合循环的原理作无废无污的生态工程设计，合理的立体绿化能有利于周边地区生态的稳定，利用清洁能源降低能耗并提高自养水平，具有生态文化和艺术内涵。
中国国家建设部和质量监督检疫检验总局发布的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006首次对绿色建筑进行了定义，并要求符合节地、节能、节水、节材，以及室内环境采光、隔声、通风和空气质量等相关标准。该标准对住宅建筑和公共建筑的室内环境质量分别提出要求，并在住宅建筑标准中特别强调了有关室内环境的四项要求：采光、隔声、通风和室内空气质量。绿色建筑必须符合如下要求：每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求，当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。卧室、起居室（厅）、书房、厨房应设置外窗，房间的采光系数不低于国家标准规定。卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比应不小于1/7。当一套住宅设有1个以上卫生间时，至少有一个卫生间设有外窗。
绿色住宅应该具备的标准还包括噪声白天不大于45分贝、能够自然通风并保证节能、室内环境污染控制、最低绿地人均2㎡、节水率不低于8%以及垃圾分类回收率90%。
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