购买房屋是件大事，如何确保买到自己心仪的房子，避免后悔呢？从那些已经成为房奴或成功投资房产的人所述，后悔产生的情况有以下几种：
1. 不留余地 – 将全部家底用于首付：很多人在急于购买房屋时并不考虑自己的首付能力，将所有资金用于首付。实际上，首付只是购房过程中的一部分。建议在国家贷款的前提下，要扣除个人手头上的钱，至少要保留儿童教育成长部分的储蓄、个人事业或就业基础准备的储蓄，以及孝敬长辈和往来必备的储蓄。
2. 未考虑未来 – 选择较短的还款年限或考虑就业稳定性不足：为了尽快还清贷款，有些购房者选择高额首付或较短的贷款期限，导致近期经济压力不断增加。建议要自信，相信自己的未来比现在更加美好，因此确定贷款年限时应主要考虑自己的年龄。
3. 盲目跟风 – 为了抢购折扣而购买，结果并没有便宜可占：一些人盲目跟风，想着在房价波动时抢购，但有些折扣是开发商的促销策略，有些则是反营销策略，还有些是真正的折扣。因此应该慎重对待，不要盲目跟风。
4. 忽略生活便利 – 仅考虑教育医疗日常生活等因素，忽视了宜居度：如果你不是在炒房或投资房屋，一定要以生活便利度为核心来权衡。但宜居度不仅仅包括教育医疗日常生活等因素，也包括居住在房屋中的感受等因素。
5. 一时兴起地选择户型 – 浪费类型的居住空间：例如放弃100平米左右的三居室，选择120平米的三居室。
6. 被售楼小姐误导 – 选择了小区中央的房子，最终出现各种问题：因为位置的原因，需要支付额外的费用，并且发现居住在小区中央并不好。
7. 为了省钱选择了只有一部电梯的房子，但发现经常故障，非常烦恼：只有一部电梯的房子会导致很多问题。
8. 被开发商的风水宣传所误导 – 选择偏南向的房子，被晒得很辛苦：在规划设计过程中，有些地块是弱势地块，开发商因此生产出次优甚至垃圾的房子，再加上风水的因素，最终卖给你。
9. 相信英式管家服务可以改善生活品质，但实际上使用成本非常高，建议不要尝试。
10. 为水景或山景花费大量的钱，但却招来了很多蚊子，要清楚地想清楚再付费。
11. 不要因为会所或泛会所而后悔，这只是一种卖点，而且成本非常高，只有少数人可以享受。
12. 环保住宅并非卖点，建造成本会很高，开发商不会亏本卖房，实际上差别并不大。
总之，在购房过程中一定要冷静全面地思考，不要被商家的宣传所迷惑，一定可以选到自己喜欢的房子。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫