很多人以为开发商和投资商就是发展商，但实际上它们是有明显区别的。
开发商主要负责寻找项目，签署地皮合同，办理相关手续和对房地产进行建设等。
发展商则负责推广楼盘和扩大规模等事务。
投资商对项目进行评估，认为具有投资潜力就进行投资和开发，以期获得回报。房地产开发商通常被认为是盖房子的公司，而投资商只是投资于房地产行业的资金，可能只是购买一些房产物业来进行投资，购买房产当然也会涉及到房地产开发商。
特殊情况是，如果投资者先购买房产，然后再进行转售，那么购买二手房的购房者就与投资商有关系。
开发商以销售为盈利模式，而发展商则以长期租赁或投资收益为盈利模式（尤其是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正实力强大的公司才会成为发展商，因为从长远来看，土地会升值，投资或租赁收益是最稳定的回报方式。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫