无论楼市何时变化，购房时都应注重户型选择。如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型呢？天津中原市场数据研究分析中心张玉提示购房者：
主卧室宜有私密性，不应过大。较好朝向好，宽度不小于3米，面积不低于16平方米。大面积户型的主卧室应该有专用卫生间。如果户内只设一个卫生间，那么它应该靠近主卧室。
客厅空间应相对独立。设计上应尽量方正，便于摆放家具。客厅还应避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉。另外，因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率，所以采光和通风非常重要。
阳台较好与客厅相连。阳台与客厅相连可使客厅显得更宽敞、明亮。现在很多房型除了客厅有阳台外，主卧也有阳台，这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上，而客厅的阳台则可以摆放些小型的桌椅等，闲暇之余可以在阳台上观赏风景。
卫生间门较好不要正对客厅。卫生间的门对着客厅很不美观，且卫生间需要洗面、化妆、淋浴等功能，所以较好能与客厅这样的公共空间分离。
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