如果你要购买新房，通常购买的是期房。购房者只能通过开发商提供的沙盘图了解房屋的相关信息。如果你看不懂沙盘图，那么对于购房者来说是非常吃亏的。那么购买房屋要怎么看沙盘图呢？
1、注意比例尺寸
当你去售楼部查看沙盘图时，第一时间要确认沙盘图是否是根据实际规划制作出来的，还要注意沙盘的比例尺寸。只有确认了这些问题，你才能推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。
2、注意小区整体规划
如果开发商的沙盘图是根据实际规划制作出来的，那么你就可以对小区建筑物的密度是否过大，公共设施的分布是否人性化，建筑与景观的搭配是否协调，以及小区内部的交通分布情况是否合理进行判断。
3、注意开盘楼栋及朝向
开发商要预售房屋，那么肯定是需要预售证的。现在有不少开发商的楼盘都是分期在开发的，所以在看房沙盘时，要明确最近一次开盘将要出售的区域。这样你就可以重点关注自己想要购买的楼栋的朝向、采光通风等性能及其周边的情况。
4、注意楼间距
房屋的楼间距是购房时必须关注的。一般来说，售楼部的沙盘都会放大社区内建筑物的楼间距。但是当购房者了解沙盘模型的比例之后，建议在工地实测一下，比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。如果误差过大，那么就要谨慎购买了。
5、注意绿化面积
现在人们对小区的绿化要求越来越高。当你去开发商的售楼部看房时，一般都会看到绿色的沙盘。但实际上这只是开发商给人一种绿化率很高的假象。在看沙盘图时，一定要保持清醒的头脑，询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外，在最后签订购房合同的时候，可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。
购买房屋时要如何看沙盘图？以上就是相关内容。当你在开发商处看沙盘时，可以通过沙盘了解到很多房屋信息，但沙盘里也有不少猫腻，所以要小心。
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