近年来，南京市内外的购房者对中央路小学十分关注。中央路小学自2004年开始试行小班化教育，如今已成为一个备受购房者喜爱的学校。但购房者在购买中央路小学附近的房子时，应该注意中央路小学教育地产划分情况，以免购买后后悔不已。此外，购买二手教育地产时还需了解一些相关知识和注意事项。
南京中央路小学对应的教育地产
中央路小学门牌号为南京市中央路52号，其对应的教育地产包括大钟亭、大钟新村、中央路20-84号（双，不含70号）、中央路206-310号（双，不含258号）、后载巷1-25（单）、2-22号（双）、傅厚岗1-13号（单）、傅厚岗2-16号（双）、百子亭（不含46、48）、百子亭后、洞庭路16号、玄武门41-67号（单）、玄武巷2-16号、高楼门（不含64号）、北京东路1-37号（单）、鸡鸣寺、解放门、西家大塘、北西家大塘、峨眉路、天山路、鸡鸣山庄、台城花园、北极西村（双）、北极山村、北极阁、大树根（含前、后）、廖家巷（不含2号9、10、11幢）和昆仑路。
中央路小学对应中学：科利华中学
科利华中学对应的教育地产包括鸡鸣山庄、傅厚岗小区、台城花园、北极西村（双）、北极山村、西家大塘、大钟新村、百子亭小区、廖家巷小区、东升花苑、富升大厦、前大树根小区、后载巷小区和兴江公寓。
购房时需了解的教育地产知识
1. 购买教育地产不一定能让孩子上名校。
2. 购买二手教育地产时，要检查原房主户口是否已经迁出。
3. 需要了解学校对入学是否有要求，例如购房几年之后才能让孩子入学。
4. 查看原开发商与教育局签定的文件。
5. 商业楼并不属于教育地产。
6. 慎重考虑户口迁移问题，不符合相关条件会影响孩子入学。
购买教育地产固然具有优势，但也需要注意以下几点：
1. 不要盲目依赖教育地产。
2. 购买二手教育地产时，特别要注意房屋来源和产权问题。
3. 注意房产证的问题。
4. 尽量把所有细节体现在购房合同中。
5. 注意关注学校施教区范围的变化，及时作出处理。
小编建议购房者在中央路小学和科利华中学同时对应的教育地产内进行购房选择，这样能为孩子的小升初做好铺垫，不会影响学习。此外，由于教育地产划分政策每年都会进行调整，购房者在购买前应详细咨询学校或所在街道办，以免买房后被划出中央路小学教育地产的范围之外。
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