阴阳合同是指在签署实际成交价的合同的基础上，再签订一个低于实际交易价的假合同，以此作为申报纳税的依据，从而减少交税的目的。在房屋买卖合同中，应该遵守国家政策法规和市场交易规则。
在二手房交易中，不仅存在假房主，还存在假房产证和假信息等问题。经常会出现在房产证上的名字与卖房人不同的情况。因此，如果买卖发生变故，购房者要追讨定金也是费时费力的事。
大部分二手房交易都是通过中介完成的。为了快速达成买卖协议以提取中介费，一些不法中介会在合同上耍小聪明，蒙骗买卖双方。因此，买卖双方在签订合同时，应该详细阅读合同并注意其中可能存在的陷阱。
一些中介经纪人会在找到价格较低的房源时，向房主不断压价，如果房主急着卖房，就可能同意这个较低的价格。然后，其他经纪人会扮作买家与房主签合同。再通过委托公证等方式，再次加价将房子出售，赚取差价。
在签订购房合同时，买家应该仔细检查合同中是否存在不公正的条款。如果发现不公正的条款，应该立即当面指出并检查清楚后再签字。此外，如果类似于卢先生的情况发生，即在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，买家可以申请法律程序来解决问题。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫