在购买房屋时，有哪些需要注意的细节呢？很多购房者特别是首次置业者都非常关注这个问题，但是往往不知道需要特别注意哪些细节。
购买房屋的细节决定了你未来的居住舒适程度。更好地了解这些细节，可以让你购房更加顺利。以下是18个购房细节需要特别注意，掌握这些细节，可以让你的居住更加舒适。
1. 尽可能购买一期开发的房屋，一般来说价格便宜而且质量好。
2. 注意不要购买临街的房屋，噪音太大，即使是小路，也有可能发展成菜市场。
3. 不要选择顶层房屋，顶层容易出现漏水现象，虽然可以修理但是耗时耗力，修理时间可能会无限延长。不要购买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
4. 不要选择二层的房屋，一般厨房下水道是二层向上一条，一层独立一条，所以二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，后果非常严重。
5. 窗户外侧一定要往外倾斜，否则窗户上的密封胶老化了就会发生水淹情况。
6. 窗户的纱窗必须是内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就会非常危险。
7. 推拉式的窗户是最好的选择，中间关上后，密封性好。
8. 卫生间的防水非常重要，必须在交房时进行48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常严重。
9. 厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
10. 不要相信售楼小姐所说的外国进口门窗，在后期的维修中非常难配件。
11. 家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门。如果发生火灾，猫眼会爆炸，但是如果遇到陌生人，猫眼可以用来辨认。
12. 在购买房屋之前，一定要试验隔音情况，否则后果非常严重。
13. 在购买济宁房屋时，要注意小区内的停车位数量，目前可能不需要，但是以后可能会需要。
14. 家里的水管和暖气管道都要打压试一下，特别是暖气系统。如果暖气片安装位置错误，则会直接影响室温，如果需要更改则非常困难。
15. 如果你的房子带有单元对讲系统，那么不要购买一层的房屋，因为关门声会让你疯掉，报警声音更是惊人。
16. 注意你购买房屋的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
17. 装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花。要知道开发商并不是心甘情愿为你保修防水的，他们很难找到理由。
18. 房屋内的对讲系统一定要了解性能和使用方法，并进行仔细试验，否则那些宣传中的优越性能可能只是宣传。
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