1. 没有太多房子可选，只剩下这两套房子
当买房时，销售人员常会表示遗憾，告诉你房子已经基本卖完，只剩下这两套或者所偏好的房型已售罄。这是他们的营销策略，目的是锁定交易。在售楼处，销售员会根据你的衣着和说话方式判断你的理想房屋类型，因此建议多听少说或回答模糊。
2. 我们没有优惠
当你了解到房子的大小和楼层，并决定购买时，销售人员会告诉你没有优惠的权利。实际是否有优惠取决于楼盘情况。热销的楼盘通常不会有优惠，因为其开盘时就被抢购一空。而长时间售不出的楼盘则可能有一些优惠，大约为20%。如果想要优惠，建议真诚诚恳表达，让销售员认为你是有购买欲望的。
3. 只能看沙盘模型
许多人想要看到施工现场，但销售人员常会告诉你无法进入，只能看沙盘模型。虽然这是为了安全，但沙盘一般是优化过的，例如楼层间距、小区绿化和停车位置等。如果允许看现场，我们可以看到开发商使用的沙石、水泥等材料的质量，从而更客观地评估购买房屋的质量。
4. 看看样板房
许多房地产开发商都有样板房，这些房子装修豪华、美观，配色、家具设计用心。这些吸引我们购房，但是样板房只是模型，不能完全信赖，需要认真考虑。毕竟，样板房只是为了吸引购房者的注意力，当我们真正计划装修时，不要完全照样板房去做，否则会失望。
5. 承诺的话
大多数销售人员所说的承诺不一定可信，虽然很多销售人员说的是真实的，但也有些为了促成交易，在销售数据上做出承诺或保证小区设施和条件。如果想要落实这些承诺，建议在购买合同中提出，以获取法律保障。
这些是售楼处销售员常说的话，但不应轻信。售楼处存在很多套路，需要用心琢磨。在购买房子时要认真考虑这些购房技巧，希望对大家有所帮助。
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