随着楼市调控的加强，住宅市场受到更加严格的调控，导致越来越多的购房者将目光转向投资写字楼。写字楼同样需要支付物业费，但其费用通常更高。那么，写字楼的物业费用包括哪些项目？接下来，我们将简单介绍一下。
写字楼的物业费用包括哪些？
根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务费用包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。对于实行物业服务费用酬金制的情况，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或物业服务支出通常包括以下内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和福利费等；
2、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用；
3、物业管理区域的清洁卫生费用；
4、物业管理区域的绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备以及公共责任保险费用；
9、经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新和改造费用，应通过专项维修资金来支付，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫