购房需要具备什么条件？是否是房屋价格、准备齐全的资料或申请完毕的房屋贷款？实际上，你需要具备购房资格。如果没有被认可的购房资格，即使你有贷款和心仪的房子，也无法购买。下面我们来看看你是否具备购房资格。
一、你是否具备购房资格？
1.如果你想在本市购房，你需要准备以下材料：本人和家庭成员的身份证和户口薄的原件和复印件。如果夫妻在同一户口上注册，需要提供民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件和复印件。如果本人和未成年子女不在同一户口，需要提供公安部门出具的未成年任身份证明和亲属关系证明的原件和复印件。
2.如果你要在外市购房，则要根据不同城市的不同要求进行具体申请。例如，如果你不是北京户口，但想在北京购房，你需要具备以下条件：五年以上在北京连续纳税证明（个人所得税）或连续五年的社会保险证明；有北京有效的暂住证；夫妻双方在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果你已在北京外地贷款购房，再在北京贷款购房，则首付必须达到60%以上；如果你是集体户口，则必须找一个单位接收户口，并出具接收证明，加盖公章才有效。
3.如果你是被委托购房的，需要提供公正的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他相关材料。
二、如何审核购房资格？
1、在线签约
不同城市的在线签约方式也不同，具体操作需要根据实际情况而定。例如，在武汉办理在线签约，需要在阅读相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行在线签约《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行在线签约。
2、资料核查
你需要携带相关材料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
查询审查结果，你可以登录市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入回执单编号、你的姓名和身份证号码，查询购房资格核查结果。
4.领取合同
核查完毕后，48小时后您需要凭回执单到房管局领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就是表示您已经具备购房资格。
这是关于购房资格审查的相关知识，希望能帮助您。
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