买房时需要了解得房率，因为它直接影响房屋的实际使用面积和性价比。得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，反映出实际使用面积的大小。例如，一套建筑面积100㎡，套内建筑面积为83㎡的房屋，得房率就是83%。购房者需要了解得房率，因为它会影响房屋的实际使用面积和性价比。
得房率与公摊面积有关，公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，房屋实际使用面积就越小。得房率越高，房屋的性价比越高。但是，公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会导致公共区域拥挤不堪，居住舒适度将大大降低。因此，在市场上，高层建筑的得房率不低于70%，多层建筑的得房率不得低于75%。
购房者可以通过楼盘宣传或户型图了解新房的得房率，另外也有两种方法可以计算，一是查看楼盘的一房一价表，表上标有单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等，根据公式可以算出得房率；二是到住建委网站上查询相关信息，包括建筑面积、车位比、公共服务设施建设等。购房者需要注意，得房率并不是越高越好，超过合理的限度会牺牲居住品质，需要辨别在设计上是否有所突破。
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