
为什么老人去世后房产继承过户更加麻烦?因为老人去世后,房产不能直接继承,需先进行遗产继承公证。那么,提交哪些资料才能办理遗产继承公证?公证费用是多少呢?
在办理遗产继承前,需要提交以下资料:房产证、土地证、业主档案、死亡证明、子女户口及身份证。办理遗产继承公证时,公证费是根据继承房产面积乘以70元计算的。此外,目前我国还没有征收遗产税,因此不需要缴纳遗产税。
在办理遗产继承公证时,需要注意以下事项:所有有继承权的人都需要到场;未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权;提交老人的死亡证明,只能由当地派出所开具,遗失则需要殡仪馆开具的证明。
除了遗产继承公证外,还需要办理房屋公证。那么,房屋公证的收费标准是什么呢?
房屋公证费用取决于房价,并采用分段累加的方式计算。少于20万元:总房价的2%;20万元至50万元:总房价的1.5%;50万元至100万元:总房价的1%;100万元以上:总房价的0.5%。
当以上手续都办理完毕后,就需要进行房产继承登记,这是房产继承的重要环节。那么,办理房产继承过户登记的费用和所需资料是什么呢?
办理房产继承过户登记的费用包括登记费、契税、交易手续费、合同印花税和权证印花税。提交的资料包括被继承人死亡证明、房屋产权登记申请书、房屋产权证书、申请人的身份证及复印件、相关完税、免税证件、继承公证或法院调解书、判决书以及其他相关文件。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。