随着房价的不断攀升，二手房价格也达到了许多普通人难以一次性付清的水平。在贷款购房过程中，借款人需要注意哪些事项？以下是一些贷款购房的要点和不要做的事情。
六个要点：
1. 申请贷款额度要与自己的经济实力和还款能力相符。借款人在申请个人住房贷款时，需要准确评估自己的经济实力和未来的收支情况。
2. 办理按揭贷款时，要选择合适的贷款银行。在购买二手房时，借款人可以自行选择贷款银行，选择更灵活多样的个人金融服务和产品组合。
3. 根据自己的情况选择合适的还款方式。目前有等额还款方式和等额本金还款方式两种个人住房贷款还款方式，借款人需要根据自己的还款能力选择合适的方式。
4. 向银行提供真实的证明材料。在申请个人住房商业性贷款时，银行通常会要求提供经济收入证明。借款人需要提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。
5. 提供准确、及时的联系方式。借款人提供给银行的地址准确，能方便银行与购房者联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6. 每个月按时还款，避免罚息。借款人必须在每月约定的还款日前注意自己账户上是否有足够的资金，防止违约及被银行罚息。
六个不要做的事：
1. 申请贷款前不要动用公积金。如果在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，公积金账户上的公积金余额就为零，借款人将无法申请到公积金贷款。
2. 借款前一年内不要提前还款。按照公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3. 还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请。
4. 出租已经抵押的房屋时，借款人应该将已抵押的事实书面告知承租人。
5. 还清贷款本金和利息后，需要及时撤销抵押。
6. 不要遗失借款合同和借据。签署的借款合同和借据是重要的法律文件，需要妥善保管和认真阅读其条款。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫