买房时需要注意哪些发票?是否影响落户?

买房时需要注意哪些发票?是否影响落户?

购房并不是一件简单的事情,很多人只是觉得选好房子并准备好足够的购房款或首付就可以了。但实际上,购房涉及到很多琐碎的事情,就像购房票据一样。购房票据是不管是贷款购房还是全款购房都需要的一张证明文件。购房者们必须尽快取得并妥善保管购房票据,否则会遇到以下问题:

一、公积金提取受阻

很多人选择公积金贷款买房,由于利息较低可节省购房成本,但是公积金贷款的手续较为繁琐,放款周期长。购房者会选择审批较快的商业贷款,然后提取公积金来还房贷以减轻月供压力。然而,要提取住房公积金就需要相关证明文件,其中就包括购房票据。如果购房者无法提供购房票据,将会影响公积金的提取。

二、不动产权证办理难度加大

不动产权证是购房者成为房子主人的重要象征,因此办理时需要购房票据。购房票据的保存对于不动产权证的办理至关重要。

三、房子不满五年转手麻烦

根据相关政策,满五唯一的住宅在转手时可以免征个人所得税。如果处于这个时间之内,但是没有购房票据,将无法证明房子原始价格,会增加交易难度。

四、迁户增加难度

许多人通过买房入户城市,但是入户的手续需要提供购房的相关资料,包括购房合同和购房票据。如果没有购房票据将增加入户手续的难度。

购房票据是非常重要的文件,购房者需要尽快取得并妥善保管。如果开发商拖延或不开具购房票据,购房者可以向相关部门举报。购房者需要意识到,购房票据将在购房过程中发挥重要的作用。

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