在目前长沙的政策下，许多购房者希望将商业贷款转换为公积金贷款或组合贷款，因为公积金贷款利率比商贷低。公积金贷款优势主要在于利率低，一个例子是购买首套房，贷款金额为60万，贷款期限为30年，选择商贷，利率上浮20%，需支付利息67万余元，每月还款3551元；如果是公积金贷款，年利率仅为3.25%，利息总额34万元，每月还款仅需2611元，每月可节省940元。因此，许多家庭会选择公积金贷款，节省不少利息，这对许多家庭来说是不小的数目。
目前，在长沙的政策下，暂不支持异地缴存职工申请商贷转公积金贷款，本地商业银行贷款转公积金贷款的方式有两种。值得注意的是，如果商贷处于还款前期（前2-3年），转为公积金贷款比较划算，在还款期限后期则不建议转为公积金贷款。具体转贷方式有两种：第一种是所购房屋设定抵押，其中所需提供的资料有《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明等。第二种是其他房产设定抵押，其中所需提供的资料是《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明等。
当前，长沙没有出台商业贷款转组合贷款的相关政策，住房公积金管理中心与银行也暂未开通此类业务，因风险控制原因，目前不支持办理商贷转组合贷款。如果你还有公积金方面的问题，可以扫码添加微信咨询小助手，解答你关于购房的所有疑问！
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