
传统观念认为,在常州购房者心中,住得越高就越安静,低楼层的房子阴暗潮湿,噪音也更大。但是,事实真的是这样吗?
经过测试发现,位于小区中央、远离街道、周边有其他住宅楼遮挡的楼栋,各楼层之间的噪音差别不大。相反,临街的楼栋则呈现出两头大,中间小的格局。一般高层住宅,尤其是8-12层左右,噪音较大。噪音主要是由马路上往来的汽车和人流造成的。低楼层房子周围有绿化、沿街商铺等遮挡,这些可以减少周围噪音。楼层越高,也就意味着完全毫无遮挡的暴露在噪音中,会接收到四面八方传来的噪音。但是,随着距离增加声音会衰减,所以到某一临界楼层后,噪声会慢慢减小。因此,中间楼层的噪音较大,底层反而是噪音最小的。
专家认为,城市噪声源的构成和传播途径较为复杂,即使是同一区域内的不同形式的建筑,其噪声数值都可能存在差别。噪声大小与楼层高低的关系不能一概而论,需要根据建筑物周边的区域环境情况(比如有无立交桥、工厂、是否处于巷道内、是否存在屏障等),以及噪声源的具体情况进行分析。国内已有不少专家对楼层与噪声关系进行了研究,但结果并不完全一致,其中有一部分研究专家认为城市高层建筑噪声的峰值出现在10层左右。
位于小区中央的楼栋,由于距离周围的马路较远,而且周围有其他楼栋遮挡,主要受小区内部居民日常活动的噪音影响,所以不同楼层间的噪音相差不大,低层的仅仅略微大一些。
如何降低噪音?首先尽量选择离马路、高架、市场等噪音源较远的房子。其次选择中空、密闭性能好的隔音玻璃,这样可以有效地避免外界声音的干扰。最后采用壁纸、软包装饰、文化石等装修材料,将墙壁表面弄得粗糙一些,使声波产生多次折射,从而减弱噪声。另外,布艺品有吸音作用,使用厚重的布艺窗帘,可以有效降低噪音。
噪音防不胜防,建议看房时格外留意分不同时间段多看几次,尤其是在上下班高峰时间,周围马路最繁忙的时间考察房子的隔音效果。尽量不要买临街的房子,避开地下车库的出入口、小区内交通主干道等,以避免扬尘、噪声的干扰。