一些年轻父母为了婚姻的不稳定性或对子女的保护，提前将房产登记在未成年子女的名下，以规避将来赠予或继承发生的税费。然而，他们可能只看到了此举的好处，而对可能带来的风险未必考虑周全。首先，父母不可随便出售或抵押子女名下房产，需等到子女年满18周岁并得到其同意。出售还需所有监护人签名，保证为子女利益出售，手续比较繁琐。其次，离婚时，子女名下房产不能分割，享有监护权的一方可管理房产，无监护权的一方即使出资但不在房证上，得不到任何回报。第三，子女离世时，其配偶可能优先继承房产，影响父母继承权。第四，子女独立购房时需支付更高的首付，且如购房后仍有房产，则再次购房需缴纳房产税。第五，父母很难在子女不尽赡养义务时收回房产。因此，年轻父母在登记房产时应慎重考虑。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫