1. 小心样板间空间陷阱
有些样板间看起来空间很大，但需要注意以下三点问题：
1. 非承重墙被打通。有些样板间将墙体打掉换成一面玻璃，增加了空间的宽阔度，使得样板房比同样大小的房屋使用面积更大。
2. 一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，高度也会增加。
3. 家具尺寸缩水。例如，样板间里的床往往不足尺寸，致使样板间的卧室看起来宽敞的多。衣柜、桌子、窗帘等也有可能被动手脚，尺寸不足。建议在看样板间时带上卷尺实地测量。
2. 询问管线的位置
样板间里基本看不到管线，但这些管道在交房时都会出现。在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，了解清楚这些很重要。
3. 关灯看自然采光
样板间经常开着灯，影响购房者对屋内采光的判断。建议关灯感受一下样板间的自然采光，尤其是厨房和卫生间。
4. 精装房问清具体交房标准
大部分精装样板间，并非交房后的最终标准。销售员会给出一个装修标准，但很难分辨装修品质优劣。建议询问各种装修材质的，型号、价格和品牌，以免上当。建议在购房合同中加入补充条款，明确约定实际房屋和样板间的不同，避免日后出现纠纷。
在看样板间时要警惕空间陷阱，注意询问管线位置和自然采光情况，询问精装房具体交房标准。不要被花哨的表象蒙了眼，要去伪存真，避免日后出现问题。
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