契税是对不动产所有权转移变动征收的一种财产税，适用对象是产权承受人。征税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。在贵阳购房时，我们需要了解较新的契税标准。个人首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房，契税按1%交纳；个人非首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房，契税按1.5%交纳；个人购买90-144平方米（含144平方米）的普通住房，契税按1.5%交纳；个人购买非普通住房和购买144平方米以上的住房，属于非普通住房，契税按3%交纳。个人购买非住宅用房，契税按3%交纳。
普通住房的标准如下：住宅小区建设容积率在1.2以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。享受税收优惠政策的普通住房须同时满足上述三个条件。如果购买的房属于首次购房，还可以按照更低的税率缴纳契税。
此外，贵阳市的云岩、南明和金阳三大片区享受新的房产交易税费优惠政策。要享受该政策，普通住房也必须同时满足三个条件：住宅小区建设容积率在1.2以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
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