许多人购买小产权房时，抱着一种幸运的心态，希望政府能在未来出台有关规定，让小产权房转正，获得产权证，与商品房一样。但这种心态是错误的。小产权房是不可能转正的，原因有以下几点：
1、小产权房是非法的。《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。乡村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只享有使用权，因此修建的房屋只能在集体成员内部交易，不能卖给城市居民。《宪法》第十条规定，乡村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，均属于集体所有，包括宅基地、自留地、自留山等。
2、小产权房挑战耕地底线。为了谋取利益，一些村级组织和乡镇政府不惜占用耕地修建小产权房，这已经是公开的秘密，并大规模扩张。如果不严肃整顿并撤销，将危及18亿亩耕地底线。
3、如果小产权房合法存在，将使权贵群体涌入乡村，圈占土地、房屋，使农民陷入困境。有证据表明，购买小产权房的人多是在城市拥有房产和车辆的富人。一旦小产权房合法化，盈利最大的一定是富人阶层。农民表面上能获得少许收入，但一旦房子和土地卖完，没有特长的情况下很可能一无所获。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫