购房不仅可以让人安居乐业，还可以解决户口问题，但并不是所有房子都适合落户。
1. 商业用途的房子不能落户
现在房地产广告铺天盖地，楼盘名称也越来越花哨，比如寓所、loft等等，让人分不清。
如果你是集体户，而且首次购房，想要买商业公寓，然后将户口迁到公寓，以解决子女的入学问题，那是不现实的。因为商业公寓不能落户，业主的子女无法拥有该楼盘所在地的户口，也就失去了入读当地学校的资格。
商业公寓本质上是在商业用地上建造的住宅，但其性质仍然是商业的。只能注册为办公场所，而不能落户。一般来说，商业公寓的售价要比同一地段的住宅楼盘低。
2. 住宅可以落户
与商业公寓相反，住宅用途的房子可以落户，但不能作为办公场所进行注册。此外，住宅的产权为70年。
3. 如何辨别？
总的来说，房子的用途决定了其性质。如果是商业用地，那么其房产证、开发商预售证和产权性质与普通住宅不同，购房者在购买房屋时一定要认真核实。在当地房产部门查询相关信息也是明智之举。
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