在购买房产过程中，需要办理相关证件，其中最重要的就是房产证。房产证在孩子上学、房屋买卖等方面都有很大的作用。但是，有些人可能注意到了不动产证的存在。那么，房产证和不动产证有什么区别呢？小编今天就为大家做一下科普。
（一） 概念不同
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。而不动产证实际上是指国土资源部制定的不动产登记簿证，记录了不动产的所有权和其他相关信息。
（二） 证件名称不同
房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产证的全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
（三） 监制机关不同
房产证的监制机关为中华人民共和国住房和城乡建设部，而不动产证的监制机关为中华人民共和国国土资源部。
（四） 防辐射标签
房产证没有防辐射标签，而不动产证则有。
（五） 版本不同
房产证只有一个版本，而不动产证则有单一版和集成版两个版本。单一版记录一个不动产单元上的不动产权利，而集成版记录同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
（六） 权证编号不同
房产证中包括建房注册和房屋所有权证号，而不动产证包括证书编号和不动产权编号。
（七） 颁证词不同
房产证的颁证词是为保护房屋所有权人的合法权益，经审核属实，特发此证。而不动产权证的颁证词则是为保护不动产权利人合法权益，经审查核实，准予登记，颁发此证。
（八） 标注的产权信息不同
房产证需要标注的内容较多，包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。而不动产权证书则只需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况等信息。
（九） 办证的费用不同
办理房产证需要进行两次测绘、缴纳两次测绘费用和两份制证成本费，而不动产证只需要一次测绘和一份制证成本费。
以上就是有关房产证和不动产证的区别。购房者们在购房时，需要根据实际情况选择取得哪种证件。
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