如何判断二手房的真实房龄？以下有几个简单的方法：
1.查看房产管理部门的档案
无论是公寓还是商品房，都会在相应的产权部门登记，这是最准确的房龄。还有一个简单的方法是向附近的老住户咨询，他们对房龄一般都记得很清楚。相比于查看房产证和土地证，这种方法更为有效。
2.观察厨卫装修
如果房间装修得比较新，可以观察厨房和卫生间的装修情况。因为这些区域的装修比较难改动，装修的风格也可以用来推测房屋的真实时间。此外，地板的颜色和款式也可以用来判断房屋的新旧程度。
3.查看产权证
产权证的办理时间可以推断出房屋的大致年限。如果是商品房，可以通过产权办理时间向前推一两年，如果是单位分房则时间更长，至少要向前推两三年。这个方法适用于转手的二手房。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 