开盘前提前认购
几乎所有楼盘在开盘之前，都需要进行储客过程，这个过程中有很多机会可以获得较低的折扣。虽然开发商还没有确定最终售价，但由于市场反应不确定，会为提前登记的买家提供一定幅度的折扣。通常广告语为现VIP登记，开盘可享额外××折。
参加各种名义的团购
房子也可以团购，各大开发商非常追捧各大机关单位，银行和俱乐部等成为优质团购资源。团购折扣价理论上秘而不宣，但是一旦您拿到团购价，省钱也是分分钟的事情。
买尾货、特价房
细心的购房者可以发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。当商品住宅的销售量达到80%以上，开发商已经获利，因此一般进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。当然，最后的房子可能会存在楼层、户型的不合适等问题，是否购买看个人选择。
找旧业主介绍
买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。许多楼盘卖楼都会推出老业主介绍额外折扣，并免买家和介绍人一定年限物业管理费，赠送其他形式大礼包等优惠。
虽然节省的金额对于总价来说不算多，但对于买家和介绍人来说，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。
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