去年，中山市房屋质量问题严重，涉及房屋及建材的投诉数量达到204宗，其中诸多投诉涉及漏水、墙体开裂、外墙脱落等问题。为了避免购房者受到损失，他们必须掌握验房技巧。那么我们应如何验房呢？以下是一些技巧：
1. 检查门窗
门窗是安全的关键，如果没有正确安装或裂缝，那么小偷就有机可乘。因此，仔细检查门窗，确保它们可以正常开关，没有变形或破损，如果有就需要及时修复。
2. 检查墙面
墙面是验房时的关键，因为许多质量问题会反映在墙面上，例如漏水和裂缝等问题。因此，检查墙面时要仔细，用木锤敲打墙面，看看是否存在空鼓现象。
3. 检查地面
地面是验房的另一个重点，不平整的地面会影响家具的摆放和购买，所以要注意地面是否平整。此外，检查地脚线，如果是直角，就说明地面应该是平整的。
4. 检查水电
检查电路线路是否正常通电以及电线是否符合国家标准和要求。此外，检查水路，特别是卫生间和厨房，卫生间需要有两个地漏和下水管，浴缸和洗手盆也需要各一个下水管，厨房也需要下水管道。
5. 检查空气
空气质量很容易被忽视，但它可能会影响你的健康，因此务必重视。你可以仔细查看装修用料清单，比对有害物质是否超标；另外，向开发商索要室内环境检测报告，查看空气质量如何。
总之，验房是一个必须重视的环节。每一个细节都需要仔细检查，否则可能会为你之后的生活埋下安全隐患。因此，我们必须小心谨慎。
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