我国住宅设计规范将7-9层住宅称为中高层住宅，而将10层以上并设置电梯的住宅称为高层住宅。那么高层住宅的设计规范是什么呢？现在，我们来看看高层住宅的设计规范。
楼梯和电梯是高层住宅设计的重点之一。首先，楼梯间的设计应符合防火规范的要求；其次，楼梯梯段净宽不得小于1.10米，而在六层及以下住宅中，梯段净宽一边设有栏杆时，不得小于1米。此外，楼梯的踏步宽度不得小于0.26米，踏步高度不得大于0.175米，扶手高度不得小于0.9米，水平栏杆长度大于0.5米时，其扶手高度不得小于1.05米，栏杆垂直杆件间净空不得大于0.11米。楼梯平台净宽不得小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.2米，入口处地坪与室外地面应有高差，不得小于0.1米。
外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，在低层和多层住宅中不得低于1.05米，而在中高层和高层住宅中不得低于1.10米；此外，栏杆设计应防止儿童攀登，杆件间净空不得大于0.11米。对于高层住宅中作主要通道的外廊，宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不得小于1.2米。住宅的公共出入口处应有识别标志，可按户设置信箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。
地下室和半地下室的布局也需要符合规范。住宅不应布置在地下室内，而当布置在半地下室时，则必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，则应符合行业标准的有关规定。地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，采光井应采取排水措施。
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