对于离婚夫妻涉及房产过户问题，应及时办理。双方可以共同申请办理过户手续，待达成一致协议后，前往相关部门办理过户手续。
过户需要准备的材料包括离婚判决书、离婚协议或离婚证的原件和复印件，房产证，申请人的身份证明原件和复印件，以及房产登记申请书。若有委托人办理过户，则还需提供委托书和个人身份证明。
办理过户的具体流程为：先到公证处办理产权公证，如有离婚判决书，则无需办理，并交付产权公证费。然后到房管局办理免征契税申请，并完成析产登记手续并缴纳登记费。最后，取得过户证明。
过户期间需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等税费，其中契税和交易手续费按房产价格的2%计算，登记费为80元，印花税为5元，工本费为20元。
尽管夫妻离婚房产过户流程简单，但涉及到离异双方，往往会使本来简单的问题变得复杂。因此，除了正常办理流程外，还需要注意以下事项：
一、如果夫妻双方通过协议方式离婚，房产过户可以直接到民政部门办理，但务必要及时处理，否则会带来不必要的麻烦。
二、离婚协议书必须拿到民政局加盖公章或者可以申请法院判决，如果双方私下签订，那么在房产过户交易时，双方都必须到场签字。
三、离婚反铲过户需要离异双方共同提出申请。如果一方已社情登记，则除了要携带前面提到的文件外，还需要提交公证的离婚财产归属协议；如果是法院裁决离婚，则需要提交生效的法院判决书（该判决书必须明确房产归属可由一方登记申请）。
夫妻离婚房产过户需要缴纳的税费主要是契税和交易手续费，这两项费用根据房产价格而浮动，占总房价的4%。因为房产价值高，离婚往往引起财产纠纷，所以在办理过户过程中出现一方不同意的情况，另一方需要通过法律手段来维护自己的利益。
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