在大部分中国人眼里，买房子是非常必要的，甚至是一生追求的目标，但由于这种需求关系，导致房价居高不下，特别是在一些一线城市，由于价格高昂，九成以上普通在职白领无法购买房产。为了解决购房者压力，政府推出了自住型商品房，以减少人们购房的经济压力。
那么，什么是自住型商品房？
其实，自住型商品房，也称为自住房，是北京市提出的房屋购买政策，目前也只有北京市实施。这种自住房的价格比周边的商品房低约30%，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%将上缴给财政。自住型商品房一经推出，就受到了广泛的欢迎，但出售的房子数量相对较少，而需求又很大，使得竞争非常激烈。
那么，自住型商品房的申请条件有哪些？
目前，自住型商品房只在北京推行，其他城市还没有出现相似的政策。对于北京市的自住型商品房申请要求，非京籍家庭需要持有有效的暂住证，在本市连续缴纳社保或个税五年以上（含五年），才有机会购买一套住房。这意味着，对于北京的户籍家庭以及符合购房条件但名下无房的非京籍家庭来说，都可以购买自住型商品房。申购家庭的定义包括夫妇和未成年子女。有业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买自住型商品房，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格较低，预计有很多购房意愿者，这将成为北京购房资格审核系统的一大考验。
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