住房公积金是每个职工的重要福利，但并非想用就能使用。正确地利用住房公积金十分重要。本篇文章为大家整理了五大关于公积金的误区，希望大家认真学习。
误区一：公积金账户余额可用于购房首付
很多人误认为公积金可以用于购房首付款项。实际上，公积金是先使用后才能提取。只有购房人在购房后提供相关证明文件，才可以申请提取公积金。
误区二：子女可使用父母的公积金贷款买房
子女不能使用父母的公积金贷款买房。父母和子女之间的公积金不能互相使用。在住房公积金贷款购房时，父母和子女是两家人，因此是单独分开的。
误区三：住房装修可以提取住房公积金
住房公积金只能用于职工自己购买、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）的住房时提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此无法使用住房公积金进行装修。
误区四：公积金贷款额可超过最高额度
公积金贷款和商业贷款有很大的区别。不能仅根据房产评估值计算贷款额。需要根据借款人的收入、缴存额和缴存比例来计算贷款额，且贷款额不能超过公积金贷款的最高额度。
误区五：提取的公积金总额可超过房款的总额
提取的公积金总额不能超过房款的总额。例如，购买的房屋总价为30万元，而公积金余额为40万元，只能提取30万元公积金，剩余10万元公积金不能提取。
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