组合贷款的两个按揭时间必须相同。申请组合贷款时，初审流程与公积金贷款相同。初审通过后，借款人需要按照银行的要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
两部分贷款都获得批准后，银行会同时向售房单位账户支付款项。组合贷款中的公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只是利率会不同而已。
组合贷款的最长期限不得超过30年。申请组合贷款时，借款人还需要满足以下基本条件：
(1)借款人必须具有合法的身份证明；
(2)借款人必须按时足额缴存住房公积金；
(3)借款人具有稳定的经济收入、良好的信用记录以及偿还贷款本息的能力；
(4)借款人必须有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
(5)借款人必须有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
(6)借款人需要提供符合贷款行认可的资产作为抵押或质押，或提供足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；
(7)借款人需要符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
(8)借款人需要符合贷款行规定的其他条件。
申请组合贷款时需要注意以下事项：
1、在申请组合贷款之前，要确保了解贷款的相关条件。组合贷款的首要条件是申请人必须正常足额缴纳公积金。
2、在偿还贷款时，要优先偿还商业贷款，因为商业贷款的利率比公积金贷款高很多，先还商业贷款会减少更多的利息负担。
3、组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成，申请人在申请时应根据自身的经济条件选择适合的还款方式和合适的贷款额度。
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