廉租房是一种为符合城镇居民较低生活保障标准的家庭提供社会保障住房的制度。政府通过租金补贴或实物配租的方式向这些家庭提供廉租房。廉租房一般以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。简单来说，廉租房是为解决低收入家庭住房困难而设立的一种制度。
中国的廉租房只提供租赁服务，不能进行买卖，只有城镇居民中较低收入者可以申请租用。廉租房的主要来源是腾退的旧公房等。为了申请使用权，个人（家庭）必须符合供应条件，并向政府提出申请，经过政府相关部门核实批准后才能购买、租赁或申请租金补贴。此外，廉租房不具有继承权。
与廉租房不同，经济适用住房是指国家根据经济适用住房建设计划安排建设的住宅。国家统一下达计划，通过行政划拨方式获得土地使用权，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征：经济性、保障性和实用性。
经济适用住房的土地使用权一般通过划拨方式取得，没有明确的使用年限规定。然而，经济适用住房产权年限因地区而异，一般约为50年左右。经济适用住房产权属于有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借。此外，在5年内，经济适用住房不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书应当注明经济适用住房。
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