在购买房屋之前，人们通常会通过各种途径了解购房知识。如果身边有熟悉购房的朋友，购房者也会向他们询问购房经验。这种做法确实不错，但是有些选房经验存在误解，购房者需要学会分析其可信度。今天我们来讲一讲为什么说不能购买顶楼的房子，以及哪些楼层的房子是不能购买的。
为什么说不能购买顶楼的房子？
并不是说顶楼的房子不能购买，现在还有人购买顶楼住在顶楼。但是相较其他楼层的房子，顶楼的房子缺点更多。通常顶楼的防水设施不好容易漏水，夏天很热，冬天很冷，要消耗更多的能源。夏季比底层单位多耗费电资源和水资源。另外，高层住宅的公摊电梯运行费及电梯维护费大。没有电梯的顶楼需要爬楼，老年人家庭不适合居住。
但是顶楼的房子也有优点，与其他楼层相比，顶楼的视野更开阔，蚊虫较少，噪音少。深夜里，楼上不会传来别人走动或跳跃的声音。另外，顶楼的采光好，如今高楼林立，楼层越高，光线越好。购房者要看自己的情况，但前提是购房者必须对顶楼的优缺点都有清晰的了解。
哪些楼层的房子不能购买？
1、底层
小编不建议购买顶楼及底层的房子。有些人可能认为住在底层很方便，能享受小区的绿化环境。但实际上，只有真正住过底层的人才知道底层的房子有很多缺点。底层的房子相对潮湿，湿气严重。尤其是南方雨季，潮湿程度更加厉害，蚊虫也很多，不适合风湿患者居住。底层的房子采光不好，距离地面近，噪音大。
2、设备层
不仅是设备层，也不建议购买靠近设备层的上下楼层的房子。设备层是指放置供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，不同楼栋的设备层位置可能不同。在选房时，要询问销售人员设备层在哪一层，尽量避开购买。因为设备层存放了大量的机器设备，噪音较大，有些设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体危害很大。
3、腰线层
关于腰线层，不是每个人都知道，但大家要记住不要购买靠近腰线层的房子。根据楼层高度不同，腰线的位置也会有所区别，一般在楼层靠下或中部位置。腰线层不是防震和稳固大楼的作用，只是让大楼更美观。
以上就是不能购买顶楼房子以及哪些楼层房子不能购买的介绍。在售楼处看房选房时，不能只听销售人员的讲解，自己必须了解自己想要什么样的房子。如果不知道选择什么楼层的房子，那至少哪些楼层不能购买要清楚。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫