很多购房者在购买房屋之前都会先到政府网站上查询相关信息和证书，以确保房屋的合法性和安全性。有些购房者发现，一些开发商的房屋在政府网站上都有抵押记录，这样的房屋还能购买吗？是否存在风险呢？
微信用户董小姐：我看中的一个房地产项目在房产信息网上查询，发现有很多房屋都有抵押记录，还有一些房屋未销售，这是什么情况？是开发商在故意拖延吗？
小绿了解到：这种情况并不是开发商故意拖延，而是开发商将未销售的房屋与银行做在建工程抵押。在资金紧张的情况下，很多开发商会选择将在建项目抵押给银行，以便获得资金周转。当房屋建成后，如果有购房者想要购买，开发商会将房源从银行处解除抵押，然后进行相关手续。购房者在遇到这样的房源时无需担心，只要开发商的证书齐全，每一个环节都能顺利完成手续，那么该房屋就是合法的。
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