如果你需要一大笔资金来周转，办理住房抵押贷款是一个不错的选择。但即使你可以提供房产作为抵押，你也需要满足一些条件。
你所提供的住房必须符合上市交易条件。住房需要拥有房屋产权证和土地使用证，且具备完全的产权。需要注意的是，经济适用房未满五年，即使双证齐全，也无法进行上市交易。
除了住房的条件外，银行还对住房的位置、房龄、面积、类型等方面有具体要求。一般来说，该住房需坐落在贷款所在地，房龄最长不超过20年，面积最小不低于50平方米，类型必须是普通住宅，而别墅、商铺、办公楼也可以作为抵押。
住房抵押贷款不仅对住房有要求，对借款人也有一定要求。借款人在工作和经营方面需要符合条件，还需要提供合法、合理的贷款用途证明。
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