房屋产权的归属年限被称为70年产权。根据相关法律规定，民用住宅建筑、商用建筑以及工业用建筑的产权年限均为70年。教育、科技、文化和体育用地的使用期限为50年，而工业用地、综合用地及其他用地的使用期限也为50年。商业、旅游和娱乐设施用地则为40年。
在中国法律规定中，房屋的土地使用权和产权是两个不同的概念。居住用地的使用期限为70年，土地使用期满后，土地归国有，但地上建筑物仍然为业主所有。如果再次申请土地使用权，则需根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
在现行制度下，中国属于房地分离，住宅的土地使用权为70年，而地上的房屋所有权没有期限限制，也就是除非被拆迁或成为危房，业主可永久拥有。因此，严格来说，房屋所有权没有期限，是永久的，而所谓的70年产权实际上是指土地使用权的年限。
如果业主需要续期，需要提交续期申请书给土地管理部门。除非在社会公共利益需要的情况下，所有房屋均可获得批准。被批准续期的房屋需要重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。续期的标准为15.6元/平方米，而续期补交的费用不能超过5位数。续期后，房屋产权将得以延续，除非成为危房需要强制拆除。需要注意的是，40年和50年产权的房屋需要缴纳每平方1000多元的土地使用税，费用由住户均摊。
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