在房屋产权继承过户的过程中，继承人和被继承人之间的房屋产权关系将进行过渡。如果被继承人尝试以便宜的价格将房屋转让给继承人，这不应被称为继承，而应须办理房屋转让手续。对于房屋产权继承过户需要提供一些必须的有效证明，并且必须按照法律程序走完每一个继承房产过户的步骤。
(一)需要有效的证明
1、老人的遗产是所有继承人共同拥有的财产。
2、只要每个继承人同意并签字，继承人对共有财产的分割协议即可生效，任何继承人都不能违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割没有争议，可以凭此协议办理过户手续。
(二)房屋继承登记步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房产评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的位置、朝向、楼层、楼龄等重要因素作出专业的价格分析和楼价评估，确定物业市值的准确价格。
2、继承公证：申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人凭房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放更改权属人的房产证明。
5、递交其他资料：如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，则必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如果该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设，则必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房屋产权继承过户需要满足被继承人已经去世的条件，之后才能办理进行过户。继承人在继承的时候可以就任何疑问向当地产交易中心进行咨询。
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