网上签约是房管局推行的一个网上交易系统，旨在通过在线签订房地产中介服务合同、公示房源信息、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等，让整个二手房交易过程更加透明化。虽然网签与纸签合同在实质上是一样的，但签订方式不同。
江宁二手房的交易如何实现网签呢？在哪里进行网签？
1. 买卖双方及房地产经纪机构需将房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件，一同提交至系统。提交完成后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》。同时还需提交《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
2. 合同提交后，可在线打印《转移登记申请表》，买卖双方签字盖章后，可持相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
3. 操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，在已公示房屋信息中选取所交易的房屋，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方在线填写买卖合同相关内容，填写完成后，设置合同查询密码，并由操作人员进行网上提交。
4. 买卖双方还需协商具体合同条款的相关内容。
江宁二手房交易的网签可以在哪里进行呢？
1. 如果个人不通过中介公司进行房屋买卖，也可以使用存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。持有房屋所有权证和身份证件，可前往房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。如果买卖双方不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过协商，则可以选择自行签订纸质合同文本。
2. 根据我国目前的政策规定，二手房买卖双方自行达成交易的，也可以直接签订纸质合同文本。可以前往中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可以在交易管理网外网下载。
一般情况下，双方夫妻需到场确认待售或待购二手房未交由中介出售。如果未经中介出售，则只能通过中介来网签。选择中介时一定要谨慎。本文介绍了江宁二手房的交易如何进行网签，并提供了相关知识。
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