面对日益高涨的房价，大多数购房者选择贷款购房。但是他们纠结于贷款时间，应该选择贷多久时间比较好。笔者认为贷款时间越长越好。
这个结论很显然。贷款时间长，还款压力小。此外，长期贷款更容易提前还清贷款。这样可以用更多的可支配资金去做理财投资，产生更多的价值。
首先，长期贷款时间可以减轻还款的压力。在10年、20年、30年等贷款时间的潜在通货膨胀情况下，贷款时间越久，每月还款金额越小。
其次，长期贷款时间使得提前还贷更加适合。由于贷款是将利息先还清才开始还本金，如果你的投资回报率低于银行贷款利率，就可以选择提前还清贷款。这样可以减轻每月还款的负担，长期贷款时间更容易实现提前还贷。
最后，长期贷款时间可以拿可支配资金去做理财投资，增加价值。只有让钱流动起来，才会产生更多的钱。因此，把资金投入到投资项目中，而不是放在银行里是最好的方式。
以贷款利率6.55%为例，贷款20年和30年在每月还款的金额上有600元左右的差别。虽然这个数目不大，但是对于每个购房者来说影响很大。因此，一般来说，30年等额本息贷款是最优解。
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